商业公寓和住宅式公寓哪个好?

商业公寓更适合投资或办公，住宅式公寓更适合居住。商业公寓位置好，租金高，但生活成本高；住宅式公寓安静舒适，配套全，但升值慢。

对比

商业公寓：位于市中心或商圈，交通方便，租金收益高，适合出租或办公。面积小，总价低，但物业费高，水电费按商用计算，生活成本增加。适合投资者或创业者，追求资金回报。

住宅式公寓：位于居民区，环境安静，配套成熟，适合长期居住。水电费按民用标准，生活成本低，适合家庭或个人。升值空间稳定，但租金收益较低，适合自住或长期持有。