房贷三成好还是五成好?

房贷三成和五成各有优劣。三成首付压力小，能提前买房，但月供高，利息多。五成首付月供少，利息省，但前期资金压力大，购房门槛高。选择哪种取决于个人经济状况和风险承受能力。

对比

三成首付：首付比例低，年轻人或积蓄不多的人更容易上车。比如总价300万的房子，三成只需90万，五成要150万，差60万。但贷款多，利息支出高。30年贷款按4.5%算，三成比五成多还约30万利息。适合资金紧张但收入稳定的人群。

五成首付：贷款金额少，月供压力小。同样300万的房子，五成月供比三成少约2000元。长期能省下不少利息，还能留更多应急资金。但前期需要更多积蓄，可能延迟购房时间或选择更小的房子。适合资金充足、注重长期稳定的人。