大平层和别墅的区别哪个更便宜?

大平层和别墅的价格差异主要取决于地段、面积和配套设施。同一城市核心区，大平层每平方米单价可能比别墅高，但总价往往更低。别墅占地面积大，总价通常更高，但偏远地区的小型别墅可能比市中心大平层便宜。

对比

大平层：单价高但总价可控。比如上海内环100平方米大平层，每平方米10万元，总价1000万元。物业费每月每平方米8元，一年约9.6万元。适合预算有限但追求地段和配套的买家。

别墅：单价低但总价高。比如郊区300平方米别墅，每平方米4万元，总价1200万元。物业费每月每平方米5元，一年约18万元。适合需要独立空间和花园的家庭，但维护成本更高。