二手房查档中介查还是买方查?

二手房查档一般由中介负责，因为中介更熟悉流程且能高效完成。买方也可以自行查询，但需要更多时间和精力。

对比

中介查档：中介通常在签约前1-2天内完成查档，费用由中介公司承担。他们能快速核实房屋产权、抵押等信息，避免买方踩坑。查档结果会直接反馈给买卖双方，节省买方时间。但部分中介可能隐瞒问题，需谨慎核实。

买方查档：买方亲自查档需提前3-5天预约，费用约50元。能确保信息透明，避免中介误导。但流程较复杂，需准备身份证、房产证等材料，耗时较长。适合对房屋信息有疑虑或想省中介费的买家。