二套房买公寓全款好还是贷款好?

买公寓全款更省心，贷款能减轻短期压力。全款不用还月供，省下利息钱，但一次性掏空资金。贷款可以保留现金应对其他开销，总支出更高。选择哪种取决于手头资金和理财习惯。

对比

全款购买：一次性付清房款，没有月供压力，省下几十万利息。资金占用大，影响其他投资或应急使用。适合资金充足、不想负债的人。

贷款购买：首付三成，剩余分30年还，月供几千元。保留部分现金，可以用于理财或生意，但总房款增加20万以上。适合希望资金灵活、能接受长期负债的人。