市区和郊区的房子哪个更适合投资?

市区房子更适合投资，因为交通便利、配套成熟，租金回报稳定，升值潜力大。

对比

市区房子：靠近地铁站、商场和医院，生活方便，租客多为上班族，租金高且易出租。房价虽贵，但每年涨幅可达5万到10万。适合长期持有，转手也快。

郊区房子：环境安静，空间大，价格便宜，适合预算有限的人。但通勤时间长，周边配套少，租客多为家庭，租金低且空置风险高。房价波动大，升值慢，可能3到5年才涨1万到3万。