厂房是出租好还是卖掉好?

厂房是否出租或卖掉，取决于资金需求、市场行情和长期规划。急需资金时卖掉更直接，能快速回笼资金；若希望持续收益，出租能提供稳定现金流。还要考虑地段升值潜力，热门地段保留出租更划算；偏远地段卖掉可能更合适。

对比

出租厂房：每月能拿到固定租金，比如一套5000平米的厂房，租金每年能进账100万左右，长期积累也是一笔可观的收入。租客承担日常维护，省心省力。但租金增长有限，遇到空置期收入会中断。

卖掉厂房：一次性获得大笔资金，比如同样5000平米的厂房，售价可能达到2000万，可用于新项目或投资。卖掉后不再操心维护，但失去未来收益，还要承担资金贬值风险，若地段升值，可能后悔卖早了。