买房首付款给银行还是卖家?

买房首付款直接给卖家更安全，避免资金被挪用风险。银行一般不直接经手首付款，除非是资金监管账户。

对比

直接给卖家：交易时当场或按合同约定时间将首付款转给卖家，流程简单快捷，适合双方信任的情况。但需注意核实卖家身份和房产信息，防止被骗。资金一旦转出，追回难度大。

通过银行监管：首付款存入银行指定账户，待房产过户后银行再转给卖家。资金安全有保障，但流程较复杂，需额外签署监管协议，可能产生手续费，且到账时间会延迟。