亦庄和黄村哪边会升值?

亦庄的发展潜力更大，产业基础强，配套成熟，未来升值空间更稳定。黄村生活便利，但产业支撑较弱，升值速度可能较慢。

对比

亦庄：这里聚集了大量高新技术企业，比如京东、奔驰等，提供了大量高薪岗位。地铁17号线和亦庄线贯穿，交通方便。学校、医院、商场齐全，生活品质高。政府规划明确，未来还有更多产业落地，房价稳步上涨。2023年新房均价每平米6万左右，比前一年上涨了3000元。

黄村：作为老城区，生活气息浓厚，菜市场、小吃街一应俱全，适合居住。地铁4号线直达市区，通勤还算方便。但产业以传统商业为主，缺乏高端企业支撑，房价增长动力不足。2023年二手房均价每平米4万出头，两年仅上涨了2000元左右。