洋房和小高层 哪个好?

洋房和小高层各有优势，选择取决于个人需求。洋房居住密度低，私密性好，绿化充足，适合追求舒适的家庭；小高层价格相对较低，出行方便，配套成熟，适合预算有限或喜欢热闹的人群。

对比

洋房：一般楼层在3-6层，容积率低，绿化率高，居住环境安静舒适。户型设计更宽敞，得房率可达85%以上，适合有老人或小孩的家庭。缺点是价格较高，物业费用贵，部分小区位置较偏远，通勤时间长。

小高层：通常指7-11层的建筑，配备电梯，出行便捷。价格比洋房便宜20%-30%，首付和月供压力小。周边商业、交通设施完善，生活便利。但楼层较高，部分户型采光差，居住密度大，私密性不如洋房。