收房和验房哪个先?

收房和验房，应该先验房后收房。验房是检查房屋质量，确认没有问题后再收房，避免后续麻烦。

对比

收房：收房是开发商把钥匙交给业主，正式完成房屋交付。这个过程主要是办理手续、签字确认，业主拿到钥匙后才能装修入住。收房时如果没验房，直接签字，后面发现问题维权会更麻烦。收房后房屋责任就转移到业主身上，所以必须先确认房子没问题。

验房：验房是专业检查房屋质量，比如墙面是否平整、水电是否正常、门窗是否完好等。验房需要工具和专业知识，最好找第三方验房师。验房发现问题时，可以要求开发商整改，直到合格后再收房。这样可以避免自己承担维修费用，保障居住安全。