分期买房和全款哪个好?

分期买房适合资金有限但想先住进新房的人，全款买房则适合资金充足且不想背负贷款的人。分期可以减轻短期压力，但总花费更高；全款省去利息，但占用大量资金。

对比

分期买房：首付后每月还款，资金压力分散。一套300万的房子，首付90万，贷款210万分30年还，每月约还1万元。总花费超过400万，利息100多万。适合收入稳定但存款不多的人，能提前住新房，但长期利息负担重。

全款买房：一次性付清300万，无需贷款，无利息。省下100多万利息，但需一次性拿出大笔资金。适合存款充足的人，无还款压力，资金流动性差。房子立即属于自己，但短期内无法用这笔钱投资或应急。