公积金缩短年限还是提前还贷划算?

时间:01-19人气:27作者:红尘紫陌

公积金缩短年限比提前还贷更划算,因为缩短年限能直接减少总利息支出,而提前还贷节省的利息有限。公积金贷款利率低,缩短年限能更快还清贷款,降低长期成本。

对比

公积金缩短年限:公积金贷款利率低,通常在3%左右。缩短年限后,每月还款额增加,但总利息大幅减少。比如30年贷款缩短为20年,总利息能省几万元。适合收入稳定、想减少长期负担的人。

提前还贷:提前还贷能减少剩余期限的利息,但已支付的利息无法收回。公积金贷款利率低,提前还贷的收益不如其他投资方式。适合有大笔闲置资金、想尽快无贷的人。

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