房子租给人办公好还是住家好?

租房子做办公室和住家各有好处。租给人办公租金更高，但要求装修好、位置便利。租给住家租金稳定，但维护成本多。选择要看房东的预算和房子的条件。

对比

租给人办公：租金收入比住家高30%左右，适合地段好、空间大的房子。办公租客一般会装修，但合同期短，续租不确定。需要提供停车位、网络设施，维护成本高。适合想短期高回报的房东。

租给住家：租金收入稳定，合同期长，续租率高。住家租客爱护房子，但小修小补多。生活配套要求高，比如靠近地铁、超市。适合长期稳定收益的房东。