安置房和回迁房买哪个有保障?

安置房和回迁房各有保障，具体选择需看项目性质。安置房由政府主导，流程规范，但可能需满5年才能交易；回迁房直接对应原拆迁户，产权清晰，但开发过程易因资金问题延期。两者都有风险，建议优先选择已取得房产证的房源，并核实土地性质是否为出让。

对比

安置房：政府统一建设，分配流程公开，价格低于市场价。但部分项目位置较偏，配套不完善，且需等几年才能办证。购买时需确认是否为完全产权，避免小产权风险。适合预算有限、能接受长期等待的购房者。

回迁房：直接与原业主交易，产权明确，地段通常较好。但交易存在不确定性，如原业主违约或房屋被查封。需核实拆迁协议和房产状态，最好通过中介或律师介入。适合急于入住、注重地段但能承担一定风险的买家。