将来四合院值钱还是楼房值钱呢?

将来四合院更值钱，因为它稀缺且有文化底蕴，楼房供应量大且会老化。

对比

四合院：北京老城区的四合院数量不足1000套，土地资源有限，修复成本高但升值空间大。2023年一套南锣鼓巷四合院成交价过亿，比10年前涨了5倍。政府限制新建四合院，存量越来越少，收藏家愿意高价抢购。

楼房：全国商品房存量超3亿平方米，每年新增供应多。20年房龄的楼房需要翻新，电梯、管道老化维修费高。同一地段2000年和2020年的楼房价格差不到1倍，未来升值潜力有限。