房贷看银行流水还是收入证明?

银行流水比收入证明更重要，因为银行能直接看到你每月的实际进账和支出情况，判断还款能力更真实。收入证明只是单位开的文件，可能和实际收入有差距。

对比

银行流水：银行会仔细看你近6个月的工资卡记录，每月固定到账金额、是否有其他收入来源、消费习惯是否稳定。如果有大额转账或异常交易，银行会质疑资金来源。真实流水能证明你有持续稳定的还款能力，房贷审批更容易通过。

收入证明：收入证明由单位开具，写明你的职位和月薪，但数据可能不真实。有些单位会帮员工虚报收入，或者只写基本工资不算奖金。银行会结合流水验证证明的真实性，如果流水和证明差距太大，银行会以流水为准。