银行房贷调息调好还是固定好?

银行房贷选择浮动利率还是固定利率，主要看个人对未来的判断。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果担心利率上升，固定利率能锁定成本。

对比

浮动利率：利率随市场变化，每月还款额可能波动。比如当前利率低时还款少，但未来加息后压力增大。适合收入稳定、能承受风险的人，长期看有机会节省利息。

固定利率：利率在合同期内不变，每月还款额固定。不用担心市场波动，适合风险偏好低或计划长期持有房产的人。但初始利率可能高于浮动利率，且提前还款违约金较高。