11层楼算多层还是高层?

11层楼属于多层住宅。

对比

多层住宅：一般指10层以下的建筑，层数较少，结构简单，造价较低。这类住宅多配备电梯，但公摊面积小，得房率高，适合家庭居住。小区环境通常更安静，绿化空间充足。

高层住宅：通常指20层以上的建筑，层数多，结构复杂，造价高。这类住宅电梯数量多，公摊面积大，得房率相对较低。视野开阔，但人口密度大，小区内人流较多，噪音问题有时较明显。