买房多层与高层哪个好些?

多层住宅楼层低，上下楼方便，电梯依赖小，适合家庭居住。高层住宅视野开阔，采光通风好，私密性强，但电梯依赖大，等待时间长。

对比

多层住宅：一般6-7层，公摊面积小，得房率高，总价相对低。出行不用等电梯，适合老人和小孩。小区绿化通常更贴近地面，活动空间舒适。但顶层可能存在漏水问题，低楼层采光稍差。

高层住宅：18层以上，视野无遮挡，能看到远处风景，通风效果更好。私密性强，邻里干扰少。电梯多，高峰期等待时间短。但公摊面积大，实际使用面积小，物业费和电梯维护成本高。遇到停电或故障时上下楼不便。