不住的房子出租还是空置?

房子出租比空置更划算，能产生稳定收入，还能减少房屋损耗。

对比

出租的房子：每月能收到租金，覆盖房贷或物业费，长期看还能积累财富。租客入住后，日常通风使用能避免房屋潮湿发霉，家电家具也能保持良好状态。空置的房子没有收入，还要自己承担维护成本。

空置的房子：长期无人居住，容易受潮导致墙面发霉、地板变形。家电家具闲置久了可能损坏，维修费用更高。空置期间房屋价值可能贬值，还要支付物业费、水电费等固定开支。