房子和黄金哪个适合投资生意?

房子和黄金各有优势，房子能带来租金收入和增值，黄金则更稳定，适合避险。选择要看资金多少和风险承受能力。

对比

房子：房子可以出租，每月有稳定现金流。长期来看，房价上涨空间大，尤其好地段的房子。但需要大笔首付，交易成本高，维护费用也不少。房价波动受政策影响大，变现周期长，急用钱时可能亏本卖出。

黄金：黄金价格波动小，经济不好时反而涨，能保值。门槛低，几百块就能买，存取方便。但黄金不产生利息，只能靠价差赚钱。长期收益不如房子，存放还要注意安全，银行保管费也是一笔开销。