套房和落地房哪个值钱?

套房和落地房的价值取决于地段、面积和市场需求。市中心的小户型套房因交通便利，租金回报稳定；郊区的落地房因空间大、适合家庭，升值潜力高。具体哪个更值钱，看买家需求。

对比

套房：城市核心区的套房价格每平方米可达5万以上，总价低但面积小。适合单身或年轻夫妇，通勤方便，物业完善。租金回报率约4，但转手时税费较高。

落地房：郊区落地房每平方米2万左右，总价高但带花园和车库。适合三代同堂，居住舒适度高。土地增值空间大，但维护成本每月需1000元。