别墅和高层哪个更保值?

别墅在长期保值方面表现更稳定，尤其是地段好的独栋别墅，升值空间较大。高层住宅保值性受市场波动影响明显，但租金回报率可能更高。

对比

别墅：别墅的土地属性稀缺，供应量少，随着城市发展，优质地段的别墅价值持续上升。装修和维护成本较高，但居住体验好，适合长期持有。二手市场上，别墅流动性稍慢，但价格抗跌性强。

高层住宅：高层住宅数量多，选择范围广，总价低，适合刚需和投资。租金回报稳定，但房龄增长后价值下降明显。市场调控政策对高层价格影响较大，短期波动频繁，长期保值性不如别墅。