房贷退税选择不动产还是所有权?

选择退税时，不动产更划算，因为能直接抵扣税款，所有权则需长期持有才能享受优惠。

对比

不动产：退税时选择不动产，可以一次性获得较大金额的税款减免。比如一套价值300万的房子，退税额度可达10万。操作流程简单，资料提交后1个月内到账。适合急需用钱或想快速减轻经济压力的人。

所有权：选择所有权退税，每年能享受固定金额的返还，比如每年2万，分20年发放。总金额可能更高，但周期长，资金流动性差。适合长期持有房产、不急于用钱的人。