商住楼与住宅楼哪个好?

商住楼和住宅楼各有优势，选择哪种更好取决于个人需求。商住楼适合创业或办公，能注册公司，但居住体验稍差；住宅楼纯居住，环境安静，生活便利，但不能用于商业。

对比

商住楼：商住楼楼下常有商铺，买东西方便，适合需要兼顾工作和生活的人。小区里常有创业公司，租金比住宅楼便宜约20%，但人员流动大，电梯要等，隔音效果差。水电费按商用算，每月多花100元左右。

住宅楼：住宅楼以家庭为主，邻居稳定，晚上安静。小区绿化好，有儿童游乐场，适合有孩子的家庭。物业严格，外来人员少，安全性高。但楼下商铺少，买个日用品要走10分钟，价格比商住楼贵15左右。