回迁房和商品房那种好?

回迁房和商品房各有优劣，选择哪种好取决于个人需求和预算。回迁房价格较低，但位置和配套设施可能一般；商品房质量更好，社区环境更优，但价格较高。如果预算有限且对位置要求不高，回迁房更划算；如果追求居住品质和升值潜力，商品房更合适。

对比

回迁房：价格实惠，一般比商品房便宜20%-30%，适合预算有限的人群。但位置多在郊区或旧改区域，周边配套可能不完善，比如学校、商场较少。小区管理相对简单，绿化和公共设施不如商品房，部分回迁房户型设计较过时，居住舒适度稍差。

商品房：价格较高，但位置多在成熟地段，周边交通、医疗、教育等配套齐全。小区规划更合理，绿化率高，有健身房、儿童乐园等设施，物业管理也更规范。户型设计更现代，居住体验更好，长期升值潜力较大，适合追求生活品质的购房者。