马陆大众房产和菊园南山地产,选择哪个好?

马陆大众房产和菊园南山地产各有优势，选择哪个更好取决于你的具体需求。马陆大众房产位置更靠近地铁，通勤方便；菊园南山地产周边绿化更好，环境安静。预算有限的话，马陆大众房产价格更实惠；追求居住品质的话，菊园南山地产更合适。

对比

马陆大众房产：位于地铁3号线附近，步行5分钟就能到站，上班通勤节省时间。周边有2个大型超市和3所学校，生活便利。房价每平方米比菊园南山地产便宜5000元，总价更低。小区有24小时安保，但绿化面积只有20%，夏天较热。

菊园南山地产：小区绿化率达到40%，树木茂密，空气清新。附近有1个公园和2个医院，适合家庭居住。房价每平方米贵5000元，但房屋品质更好，隔音效果强。距离地铁站需要开车15分钟，高峰期容易堵车。