提前还房贷好还是再买房子好?

提前还房贷和再买房子各有好处。提前还房贷能减少利息支出，减轻未来还款压力；再买房子可以增加资产，享受房产升值收益。选择哪种方式取决于个人财务状况和投资目标。

对比

提前还房贷：提前还清贷款能节省大量利息。比如贷款100万元，30年期限，提前还款10万元可省下约15万元利息。剩余债务减少，每月还款压力变小，资金更灵活。适合收入稳定、不想负债的人。

再买房子：购买第二套房产能分散投资风险。房产长期升值，租金收入可覆盖部分贷款。一套价值200万的房子，年租金收益可达4万。适合有足够首付、能承受多套房产管理成本的人。