商务金融用地和住宅用地哪个贵?

商务金融用地比住宅用地贵。

对比

商务金融用地：这类地皮位于城市核心区域，租金和售价都很高。一块1000平方米的土地，年租金可达50万元。企业愿意支付高价，因为能带来更多利润，比如开设商场或写字楼。周边交通发达，人流量大，商业价值高。土地供应少，竞争激烈，价格自然上涨。

住宅用地：地皮价格相对较低，主要满足居住需求。同样面积的土地，年租金约20万元。开发商利润空间较小，主要靠卖房子赚钱。位置多在郊区或城市边缘，配套设施不如商业区完善。土地供应较多，选择范围广，价格更亲民。