时间:01-17人气:14作者:蓝调魅影
卫生间下水管归楼下负责。根据《民法典》规定,楼上业主对专有部分进行维修时,若影响楼下正常使用,楼下有配合义务,但维修费用由楼上承担。若管道堵塞是楼上使用不当导致,楼上需自行处理;若是共用管道老化或楼下使用问题,楼下负责维修。日常维护中,楼下可检查自家管道接口,发现问题及时联系楼上或物业。
对比
楼上业主:楼上主要对自家排水口到楼下主管道之间的管道负责。若因楼上物品掉落、油脂堆积导致堵塞,需自行清理并承担费用。装修时改动管道也需确保不影响楼下结构。日常使用中,楼上需注意不要将卫生巾、厨余垃圾等易堵物品冲入管道,减少楼下管道负担。
楼下业主:楼下负责主管道到公共排污井的部分。若主管道堵塞,楼下可申请物业维修,费用由整栋楼分摊。楼下有权要求楼上配合排查问题,但不得擅自拆改楼上管道。发现自家地漏反水时,需先检查是否因楼上使用或主管道问题,再联系楼上或物业处理。
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