买房好还是商铺好?

买房适合居住和长期保值，商铺适合投资和租金收入。两者用途不同，需根据个人需求选择。

对比

买房：买房是刚需，能提供稳定居住环境。房价波动较小，长期看有升值空间。装修后可自住，也可出租，租金回报稳定。缺点是流动性差，急用钱时不易变现。适合追求安稳生活的人。

商铺：商铺租金收入高，适合投资。地段好的商铺增值快，商业价值随城市发展提升。缺点是门槛高，总价比住宅贵。经营风险大，租户不稳定，空置期可能影响收益。适合资金充足、有商业经验的人。