电表烧坏算房东还是租户?

时间:01-17人气:23作者:甜的很正经

电表烧坏的责任归属要看具体情况。如果是租户使用大功率电器导致电表过载损坏,租户需负责;若是电表老化或质量问题,房东应承担维修或更换费用。双方最好提前在合同中明确责任划分,避免纠纷。

对比

房东责任:电表属于房屋固定设施,房东有义务维护其正常运转。如果电表使用多年出现老化、短路等问题,维修费用应由房东承担。房东还需定期检查电路安全,确保电表符合用电标准,避免因设备问题引发安全事故。

租户责任:租户在使用电器时需注意功率限制,避免同时使用多个大功率电器导致电表过载。如果因租户违规操作(如私拉电线、使用禁用电器)引发电表损坏,维修费用需租户自行承担。租户发现电表异常应及时告知房东,避免问题扩大。

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