买房首付款交给银行还是房管局?

买房首付款应该交给房管局，因为房管局负责监管交易流程，资金更安全。银行主要处理贷款，不直接管理首付款交给房管局能避免资金被挪用风险。

对比

房管局：房管局作为政府监管机构，负责监督房产交易全流程。首付款存入房管局专用账户，确保资金专款专用，防止开发商或中介挪用。交易完成后，房管局才会将款项转给卖方，保障买家权益。整个过程有法律保障，纠纷少。

银行：银行主要处理贷款业务，首付款存入银行只是普通存款，缺乏监管机制。若开发商跑路或项目烂尾，首付款可能无法追回。银行不负责交易真实性，资金安全风险较高，且流程分散，容易出问题。