卖房和租房哪个更赚钱?

卖房一次性收益高，适合资金充裕的人；租房月月有收入，适合长期稳定现金流。

对比

卖房：卖房能快速回笼大笔资金，比如北京一套500万的房子，卖出后到手约400万。但交易周期长，税费高，市场波动大时可能亏损。适合急需用钱或想变现的人。

租房：租房每月稳定收租，同样的房子月租1万，一年就有12万收入。不用操心装修折旧，租客问题由中介处理。但总收益慢，几十年租金可能不如卖房一次赚得多。适合不想折腾、想长期收钱的人。