房贷等额本金与等额本息哪个划算?

等额本金更划算，总利息少，但前期还款压力大；等额本息每月还款固定，总利息多，适合收入稳定的人。

对比

等额本金：每月还的本金固定，利息递减，总利息少。比如贷款100万，30年，利率4%，总利息约61万。前期月供高，适合收入高或能承受压力的人。

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，总利息多。同样条件下，总利息约72万。月供压力小，适合收入稳定、预算有限的人。