公租房与买房哪个划算?

公租房短期省钱，长期买房更划算。公租房租金低，不用承担房价波动和装修费用，适合资金有限的人。但买房后房子是自己的，还能升值，长期看更划算。

对比

公租房：每月租金几千元，比房贷少很多。不用一次性付几十万首付，适合刚工作的年轻人。房子不能卖或出租，住满5年才能买，而且价格比市场价高。租金会随政策调整，不够稳定。

买房：首付几十万，月供一万多，压力大。但房子产权70年，能自由买卖或出租。房价长期上涨，10年后可能多赚几十万。装修要花10万，物业费每年几千，维护成本高。