房抵押贷款是先息后本还是等额好?

房抵押贷款选择先息后本还是等额本息，主要看你的资金规划。先息后本前期还款压力小，适合短期周转；等额本息每月还款固定，适合长期稳定收入人群。

对比

先息后本：前期只还利息，本金到期一次性还清。每月还款金额低，资金压力小，适合手头资金紧张或计划短期持有房产的人。但到期需一次性偿还大额本金，可能面临较大还款压力。

等额本息：每月还款金额固定，包含部分本金和利息。前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。适合长期持有房产、收入稳定的人群，还款压力均衡，不会突然有大额支出。