购房者选择lpr还是基准利率?

购房者选择LPR还是基准利率，主要看未来利率走势。如果预期利率下降，选LPR更划算；如果预期利率上升，选基准利率更稳定。LPR每月调整，基准利率固定不变。

对比

LPR：LPR是市场化的利率，每月更新一次。最近5年期以上LPR是4.2%，比基准利率4.9%低0.7个百分点。如果未来央行降息，LPR会跟着降，月供压力变小。但利率也可能上升，月供会增加。LPR适合愿意承担风险、期待利率下降的购房者。

基准利率：基准利率是固定的，目前5年期以上是4.9%。选基准利率后，整个还款期内利率不变，月供固定。如果未来LPR下降，基准利率用户享受不到优惠；如果LPR上升，基准利率用户更省心。基准利率适合追求稳定、不喜欢变动的购房者。