买房买顶层好还是二楼好?

买房选二楼更实用，价格低、出行方便，适合大多数家庭。顶层视野好但漏水风险高，维修麻烦，长期居住成本高。

对比

二楼：价格比顶层便宜10万左右，上下楼轻松，老人小孩行动方便。夏天温度适中，冬天不用额外供暖。遇到停电或电梯故障，爬几楼也不吃力。社区活动多，参与度高，邻里关系更紧密。缺点是视野受限，容易被楼下遮挡阳光。

顶层：视野开阔，无遮挡，能看到整个小区风景。夏天热，冬天冷，空调暖气费比二楼多出2000元每年。屋顶漏水概率高，维修一次要花1万以上。电梯故障时爬20楼非常困难，尤其适合年轻人短期居住。