全款买房和按揭贷款哪个好?

全款买房和按揭贷款各有优劣，适合不同人群。全款买房无需支付利息，总支出更少，但会占用大量资金，影响流动性；按揭贷款减轻短期压力，资金可灵活使用，但总成本更高，需承担利息风险。选择哪种方式取决于个人经济状况和需求。

对比

全款买房：一次性付清房款，省去利息支出，总花费更低。资金全部投入房产，手头余钱减少，应急能力下降。适合资金充足、追求长期节省的人群，但会牺牲其他投资机会。

按揭贷款：分期付款，首付后月供压力较小，剩余资金可用于理财或应急。长期需支付利息，总房价增加10万至30万不等。适合资金有限、希望保留流动性的购房者，但需承担利率波动风险。