新人入行卖新房好还是卖二手房好?

新人入行卖新房和二手房各有优势，选择取决于个人资源和市场环境。新房佣金高、客户资源集中，但竞争激烈；二手房客户需求多样，成交周期长，但能积累经验和人脉。建议新人先从二手房入手，熟悉市场后再拓展新房业务。

对比

新房：开发商集中推广，房源信息透明，客户多为首次置业者，成交流程规范。新人容易获得开发商支持，培训体系完善，但需要快速掌握楼盘细节，客户决策周期短，压力大。佣金点数固定，单笔收入较高，但客户资源依赖开发商分配。

二手房：房源分散，需要主动挖掘，客户需求复杂，涉及议价、贷款、过户等多环节。新人能全面学习房产交易流程，积累客户资源，但成交周期可能长达1-3个月。佣金比例灵活，总收益可能更高，但需要较强的沟通能力和谈判技巧。