二手房跟期房哪个贵?

二手房价格通常比期房高，因为现房位置、配套已明确，无需等待建设。

对比

二手房：价格包含地段成熟度、周边学校医院等资源，交易时需支付中介费、税费，总价较高。房龄老的可能需要额外装修费用，但拎包入住省心。

期房：价格相对便宜，开发商常推出优惠活动，但需承担延期交房、规划变更风险。购房后2-3年才能入住，期间还需支付租金，总成本可能接近二手房。