哈尔滨公积金认房还是认贷划算?

哈尔滨公积金贷款认房更划算，因为认房政策下，名下无房即可享受首套房利率，贷款额度更高，月供压力小。认贷则需看贷款记录，有过贷款记录就算二套房，利率上浮，额度降低。

对比

认房：只要哈尔滨本地名下无房产，无论是否有贷款记录，都能按首套房申请公积金贷款，利率3.1%，最高可贷60万。适合名下无房但有过外地贷款记录的人，月供约2500元（30年期）。

认贷：只要有过贷款记录（无论是否结清），就算二套房，利率3.575%，最高贷40万。适合名下有房但贷款已还清的人，月供约2200元（30年期），但总利息多出3万多。