买房是按揭好还是一次性贷款好?

买房选择按揭还是一次性贷款，主要看个人资金情况。按揭适合资金紧张的人，可以分期还款，减轻短期压力；一次性贷款适合资金充足的人，能节省利息，但需要大笔现金。

对比

按揭：按揭贷款每月还款几千元，压力分散，适合刚工作或积蓄不多的人。总利息较高，比如贷款100万元30年，利息可能超过60万元。提前还款能减少利息，但需支付违约金。灵活性高，资金可用于投资或应急。

一次性贷款：一次性付清全款没有利息，总房款就是房价。适合有足够现金的人，比如存款超过200万元。节省几十万元利息，但占用大量资金，失去投资机会。没有月供压力，但流动性差，急用钱时难变现。