步行梯和电梯房哪个升值?

步行梯房和电梯房哪个升值，主要看地段和需求。老城区步行梯房因配套成熟、价格低，适合自住或改造，升值慢但稳定。新城区电梯房居住舒适，适合年轻人，升值潜力大但波动也大。

对比

步行梯房：这类房子多在老城区，周边学校、医院、菜市场齐全，生活方便。房子总价低，适合预算有限的人。缺点是没电梯，老人小孩上下楼费劲，夏天没电梯更难受。升值方面，因为地段好，价格稳，但涨幅小，适合长期持有。

电梯房：新城区的电梯房小区新，环境好，绿化多，停车方便。房子面积大，户型合理，住着舒服。缺点是周边配套可能不完善，通勤时间长。升值方面，随着城市发展，配套跟上后，房价涨得快，但遇到市场波动时，跌得也狠。