拆迁拿安置房还是买商品房?

拆迁选择安置房还是商品房，主要看个人需求和资金情况。安置房价格低，位置固定，适合长期居住；商品房位置选择多，配套设施完善，但价格较高。

对比

安置房：价格便宜，每平方米比商品房便宜几千元，直接分配不用摇号，节省购房时间。但位置固定，可能在偏远区域，周边商业、学校等配套不完善，转手交易有限制，5年内不能上市交易。

商品房：地段选择灵活，靠近市中心或热门区域，周边商场、医院、学校齐全，居住体验好。产权清晰，随时可以买卖。但价格高，总价比安置房贵30万以上，还需支付契税、维修基金等额外费用。