杭州二手房和新房哪个划算?

杭州二手房通常位置成熟，配套完善，价格相对稳定；新房设计更新，但位置可能偏远，价格波动大。选择需根据预算、地段和需求权衡。

对比

二手房：房龄较老，小区绿化和设施可能陈旧，但周边学校、医院、商场等生活配套齐全，交通方便，总价较低，适合预算有限、注重生活便利的购房者。装修成本可能较高，但即买即住，省去等待期。

新房：小区环境新，绿化好，户型设计更合理，物业管理规范，但多位于郊区或新开发区，通勤时间长，配套需要时间完善。价格较高，期房存在延期交房风险，但升值潜力可能更大。