公积金买新房还是二手房好呢?

公积金买新房和二手房各有优势。新房户型设计更现代，物业规范，但价格较高，等待期长。二手房即买即住，配套成熟，房龄老可能增加维修成本。选择需根据预算、入住时间和房屋状况综合决定。

对比

新房：公积金贷款额度高，首付比例低，适合长期持有。新房装修风格新，空间利用率高，但周边交通、学校等配套可能不完善，入住前需等待交房和装修，整体时间成本较长。

二手房：即买即住，省去装修麻烦，周边生活设施齐全，价格相对灵活。房龄较老的房子可能面临贷款年限缩短、维修费用增加的问题，部分小区物业管理水平较低，居住体验可能受影响。