二手房买卖全款还是按揭?

二手房买卖选择全款还是按揭，主要看资金情况和购房需求。全款省心省钱，无需还贷，还能议价；按揭减轻压力，适合资金不足的买家，但总成本更高，手续也更复杂。

对比

全款：一次性付清房款，交易简单快捷，不用承担月供压力，还能省下贷款利息。卖家通常更愿意全款买家，价格能谈低5万到10万。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急储备。适合资金充裕、追求省心的购房者。

按揭：首付三成后分期还款，减轻短期资金压力，手头余钱可用于装修或理财。但贷款利息总额约等于房价的2到3成，30年下来多花几十万。审批流程繁琐，需提供收入证明，月供压力可能影响生活质量。适合首付充足但现金流紧张的年轻人。